- 为什么贵阳银行要逆势而上
- 起头|财经九号作家|长秧 央行在本年1月初发布的统计数据骄横，客岁全年的房地产业中长久贷款余额同比增长4.3%。 四大行中，树立银行对房地产银行的增量最多，同比...
起头 |财经九号作家 |长秧
央行在本年1月初发布的统计数据骄横，客岁全年的房地产业中长久贷款余额同比增长4.3%。
四大行中，树立银行对房地产银行的增量最多，同比增多10.81%。
不外在上市银行中，有一家银行的对公房地产贷款增速创下了业内新高，那即是贵阳银行。
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对公房地产贷款逆市增多116亿，同比激增46%
年报数据骄横贵阳银行2023年房地产贷款同比增速高达45.67%，在通盘上市城商行中房地产贷款增速第一。
(数据起头：贵阳银行2023年年报)
贵阳银行2023年年报数据骄横，该行2023年对公房地产业贷款余额为370.87亿元，较2022年同期的254.24亿元，增多了超116亿元，同比激增45.67%。
值得郑重的是，贵州省统计局的统计数据骄横，2023年贵州省房地产投资额1188.31亿元，较2022年同期比较减少了1215.38亿元，同比下跌19.8%，其中住宅投资额981.34亿元，较2022年同期比较减少了954.69亿元，同比下跌19.1%。而规则2023年年末，贵州房地产业中长久贷款同比增速独一6.5%。
贵州省的商品房新开工面积、施工面积和商品房销售面积和销售金额均出现了不同历程的下跌。这不仅让外界疑问，为什么在投资、施工、销售范畴都大幅下跌的情况下，贵阳银行的房地产贷款范畴何故出现如斯大幅度的增多？
在2023年年报中，贵阳银行诠释说：“房地产贷款大幅增长的主要原因系贯彻落实国度对于房地产行业的联系战术和监管条目，2023年加大对住房租借、城市更新及范例厂房树立等范畴的因循力度，助力房地产市集稳重健康发展。”
施行上，客岁东谈主民银行和金融科罚局天然常常出台多项因循房地产业稳重发展的战术，但明确条目增多贷款范畴的，独一客岁11月17日金融机构谈话会上所建议的房地产贷款的“三个不低于”。
而贵阳银行早在2023年年中，该行房地产业贷款就还是大幅增长， 民丰县成欧食品有限公司规则2023年6月30日， 伊吾县东亨聚合物有限公司房地产贷款余额已高达309.35亿元，首页-利嘉兴香料有限公司较2022年底净增多了45亿元，较2022年半年度时的215亿元，同比增多了43.7%，远远迥殊行业平均增速。
(数据起头：贵阳银行2023年半年报)
跟着房地产行业下行、房企暴雷，银行业绝大部分银行都在压降对公房地产贷款，为什么贵阳银行要逆势而上，不断增多对公房贷范畴？
这不可不让外界对贵阳银行房地产贷款的行止产生疑问。大幅增多的房地产贷款究竟去哪了？
两笔房地产贷款的关联交游，大概透露了贵阳银行房地产贷款的可能行止。
据贵阳银行2023年年报骄横，客岁贵阳银行向贵阳市宇宙住宅投资树立(集团)有限公司新增授信9.5亿元；向贵阳好意思越房地产开辟有限公司新增授信7.1亿元。
而上述两家公司的控股推进正是贵阳市城市树立投资集团有限公司(以下简称“贵阳城投”)。除了上述神色外，本年4月份贵阳城投还通过贵阳城投置业将贵阳城泰置业有限公司的100%股权质押给了贵阳银行。(数据起头：天眼查)
也即是说，贵阳银行有很多的房地产贷款是流向了城投平台旗下的地产公司。外界挂牵是否通过这些地产公司最终流向了城投平台呢？毕竟贵州省内的城投平台情况，大师都很了解。
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关联交游是否透露完好、充分？
循着贵阳银行新增房地产贷款的流向，作家运转梳理贵阳银行的关联交游情况。
字据贵阳银行2022年年报，工作服按照金融监管总局(原银保监会)的口径，其一共有7家主要关联方，最大的一家是贵阳市国有钞票投资科罚公司及关联方，也即贵阳市的国资平台，内部涵盖了多家贵阳市的国有企业，他们分歧捏少见量不等的贵阳银行股份。
第一大关联方不错视作贵阳银行的集团客户，规则2022年底其在贵阳银行的授信余额为108.1亿元，占2022年三季度末成本净额的17.86%。
事实上，要是将贵阳国资视作一个集团客户，那么贵阳银行对这位关联方的授信余额，还是迥殊了监管条目。到了2023年底，贵阳银行对贵阳市国有钞票投资科罚公司过甚关联方的授信余额降了下来，约为91.47亿元，占成本净额的比例也降到监管条目内，为13.9%。
从上述贵阳银行两年年报数据的对比，咱们发现贵阳银行对国资这位第一大关联方的授信余额是下跌的，全体降幅约为17.3亿元。
不外作家在贵阳银行关联方的联系报表中发现了问题。
贵阳银行最大的关联方贵阳市国有钞票投资科罚公司过甚关联方，要是分阻隔来，在贵阳银行的年报中主要有平直的推进关联方，其中前十大推进中有贵阳市国有钞票投资科罚公司、贵阳市工业投资有限公司、贵阳市投资控股集团有限公司等3家(下文称3家推进)，其中，贵阳市国有钞票投资科罚公司的控股推进是贵阳市投资控股集团。
还有一些国资小推进关联方，贵阳银行在年报中列举了一些，如贵州轮胎股份有限公司等公司。
上述这3家推进和其他的国资小推进都组成一致举止东谈主。
值得郑重的是，贵阳银行在2023年的年报中透露了全年的首要关联交游，其中有两笔是上述国资系统的，即上文说起的向贵阳市宇宙住宅投资树立(集团)有限公司新增授信9.5亿元；向贵阳好意思越房地产开辟有限公司新增授信7.1亿元。两家累计新增授信16.6亿元。
这两家公司的控股推进均为贵阳市城市树立投资集团有限公司(以下称贵阳市城投集团)，再上一级的控股推进是贵阳产业发展控股集团有限公司，它亦然贵阳银行前十大推进中三大推进即贵阳市国有钞票投资科罚公司、贵阳市工业投资有限公司、贵阳市投资控股集团有限公司这三家的共同控股推进。
看成第一大关联方积攒体中的一员，恰正是在贵阳市城投集团的发债召募证明书中，大概表露了贵阳银行对关联方真正的授信情况。
贵阳市城投集团在刊行“23筑城01债券”时就透露，规则2022年年末，贵阳银行对贵阳市城投集团的授信额度和使用额度均达到35.01亿元。
到了2024年贵阳市城投刊行2024年新一期公司债券时，贵阳银举止其提供的授信还是猛增至81.8亿元，施行使用的授信额度也擢升至63.35亿元。
也即是说，2023年贵阳银行仅对贵阳市城投集团一家关联方的贷款余额就增多了28.35亿元。
贵阳市城投集团的授信余额(按施行使用的63.35亿元)占贵阳银行第一大关联方“贵阳市国有钞票投资科罚公司过甚关联方”一皆授信余额91.47亿元的70%！
况且在贵阳市城投集团占关联授信余额同比大幅增多28亿元的同期，“贵阳市国有钞票投资科罚公司过甚关联方”全体的一皆授信余额同比简直下跌了17亿元。
一增一减，贵阳银行对第一大关联方的授信余额在2023年度出现了45亿元的变动，作家合计这样大的变动显得很不日常。
试问贵阳银行，在“贵阳市国有钞票投资科罚公司过甚关联方”这一关联方积攒体中，哪些关联个体的授信出现了大幅减少？
作家有原理念念了解工作服，贵阳银行关联交游的透露是否皆备充分？